En byggfelsförsäkring kan tecknas av entreprenören, husleverantören eller konsumenten. Den är till för att skydda dig som ägare mot väsentliga skador som kan uppstå och som inte täcks av entreprenörens felansvar eller av någon annan försäkring. Det är oftast entreprenören eller leverantören som tecknar byggfelsförsäkringen. Den gäller i tio år från slutbesiktningen och har alltid en självrisk kopplad till den aktuella skadehändelsen. För småhus är självrisken 50 procent av gällande prisbasbelopp.
Alla som bygger bostadshus måste enligt lag teckna en byggfelsförsäkring. Det gäller även om du gör vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten. Då ska byggnadsnämnden pröva om du behöver en byggfelsförsäkring. Om du bygger ett fritidshus kan du begära att byggnadsnämnden prövar om du behöver en byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller även om fastigheten byter ägare. Omfattningen framgår av försäkringsvillkoren som finns anpassade för alla upplåtelseformer.
Ska du teckna en försäkring själv? Läs mer under ”Bygga hus”.
Försäkringsvillkor, Byggfelsförsäkring BF 09